民宿行业洞察日报：5月27日

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📋 今日要点速览

1. 政策法规：商务部等9部门联合出台《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》，明确提升供给品质、促进业态创新
2. 项目申报：多地出台民宿奖补政策，青浦区对五星级乡村民宿给予30万元扶持
3. 投资招商：广州发布酒店民宿招商手册，梳理近百个待提质升级项目
4. 标准建设：广东省发布《乡村旅游酒店质量规范》，北京更新《安全生产等级评定技术规范-乡村民宿》
5. 活动会议：第十一届全国民宿大会在安徽岳西举行，2025云南民宿发展大会即将启幕
6. 行业数据：2025年国内出游人次达65.22亿，特色民宿搜索量同比增长近2倍

一、政策法规

国家政策

• 商务部等9部门《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》（2025年9月）
  发文字号：商服贸函2025年第623号
  核心内容：着力提升供给品质、促进业态创新、优化营商环境
• 文化和旅游部等10部门《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》（2022年）
  引导规范发展，加强品牌引领，推进实施旅游民宿国家、行业相关标准

地方政策

地区	政策名称	核心内容
石狮市	《促进旅游民宿高质量发展实施意见(修订)》	2025年10月发布
仙游县	《旅游民宿管理办法（试行）》	2026年4月发布，规范开办条件、房屋安全鉴定
漠河市	《旅游民宿提升计划(2025-2028)》	新建投资超300万奖励2%，最高20万元
青浦区	《加快推进民宿产业高质量发展实施细则》	五星级乡村民宿扶持30万元

二、项目申报

奖补政策汇总

• 连山壮族瑶族自治县：《旅游民宿等级评定与奖补办法（试行）》，2025年发布
• 平潭综合实验区：民宿”焕新”补贴政策，装修合同总价20%补贴，单栋最高6万元
• 漠河市：新建投资超300万元，按实际投资额2%奖励，最高20万元；”零投诉”运营满一年、年营收50万以上，按年营收1%奖励，最高5万元
• 青浦区：五星级乡村民宿30万元/栋，四星级20万元/栋，三星级10万元/栋
• 晋江市：《加快文化体育旅游产业融合高质量发展的若干措施》，2025年发布

三、投资招商

• 修水县黄沙镇箔竹古村：民宿运营招商公告，运营期限首次合同2年，租金模式为基础租金2万元/年+营收分成
• 云南省沧源县：勐角民族乡特色民宿建设项目，云南省重点招商项目
• 广州市：酒店民宿招商手册发布，梳理近百个待提质升级项目
• 陵川示范区：打造太行山精品民宿新高地，创新驱动、整合赋能
• 张家界：东城雅苑民宿项目合作招商

四、标准建设

国家标准

• 《旅游民宿基本要求与等级划分》（GB/T 41648-2022）：2023年2月1日起施行

地方标准

标准	发布时间	核心内容
广东省《乡村旅游酒店质量规范》DB44/T 2652-2025	2025年4月	2025年7月实施
北京市《安全生产等级评定技术规范-乡村民宿》DB11/T 1322.59-2025	2025年9月	2026年实施

五、招标合作

• 济源王屋镇：康养民宿项目二期竞争性磋商，2025年10月
• 安吉县章村镇：乡宿设计装修及运营一体化采购项目，公开招标
• 克什克腾旗：草原旅游民宿建设项目（采购+施工+运营）招标
• 黄山市：深渡75号民宿项目EPCO招标
• 安徽矾山：矾花源景区酒店、民宿顾问咨询服务项目招标

六、活动会议

• 第十一届全国民宿大会：2025年11月3-5日，安徽安庆岳西县，主题”皖美乡约 宿造未来”
• 2025云南民宿发展大会：2025年11月21日，昆明云安会都酒店
• 2025海岛民宿大会：2025年12月18日，南澳县
• 2025第八届上海国际旅游民宿产业博览会：2025年7月17-19日，上海新国际博览中心
• 首届中国国际民宿设计周：2026年6月，三亚博后村，主题”设计无界·宿见未来”

七、行业数据

市场规模

• 2025年国内出游人次：65.22亿人次，同比增长16.15%，首次超过2019年疫情前水平
• 特色民宿：搜索量同比增长近2倍

经营数据

• 春节假期：木鸟民宿订单同比增长26%，客单价提升10%
• 行业转型：从”数量竞争”向”质量竞争”转型，从”宿在乡村”升级为”宿村共生”

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📅 生成时间：2026年5月27日

🔗 数据来源：全网搜索整理

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