民宿行业洞察日报：5月31日

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📋 今日要点速览

1. 国家政策：商务部等9部门联合出台《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》，提出17项举措推动行业高质量发展
2. 地方政策：石狮市发布《促进旅游民宿高质量发展实施意见(修订)》，青浦区发布《民宿产业高质量发展三年计划(2025-2027年)》
3. 行业数据：截至2025年底全国民宿企业达38.3万家，市场规模突破3000亿元，入住率回升至34.82%
4. 标准建设：北京发布《安全生产等级评定技术规范第59部分：乡村民宿》地方标准
5. 行业活动：第十一届全国民宿大会在安庆岳西举行，2025莫干山民宿大会探讨AI+民宿新趋势

一、政策法规

国家政策

商务部等9部门《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》

• 发布时间：2025年10月
• 核心内容：从6个方面提出17项举措，推动住宿业品质化、智慧化、融合化、绿色化、国际化发展
• 重点方向：扩大品质供给、鼓励特色化发展、打造文化主题酒店、康养酒店、度假酒店、乡村酒店
• 用地支持：支持农村地区盘活存量住房等资源发展旅游民宿

文化和旅游部等10部门《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》

• 发布时间：2022年
• 核心要求：引导规范发展，加强品牌引领

地方政策

地区	政策名称	核心内容
石狮市	《促进旅游民宿高质量发展实施意见(修订)》	实行承诺备案制，30个工作日内办理卫生许可证
青浦区	《民宿产业高质量发展三年计划(2025-2027年)》	“十招十引”工程，引进优质社会资本和知名民宿品牌
漠河市	《旅游民宿提升计划(2025-2028)》	加强与旅游民宿协会合作，引进全国知名品牌
汶川县	《支持民宿产业发展的实施意见》	每年安排不低于100万元资金支持民宿发展

二、项目申报

• 修水县黄沙镇箔竹古村民宿运营招商：报名时间为2025年10月2日至10月15日
• 河口精品民宿项目运营招商：报名截止2025年10月25日，需提交项目构想方案

三、投资招商

项目名称	地区	招商类型
三清山金沙国家级旅游度假区银湖湾民宿整体招商	江西上饶	整体公开招商
黄山市大景区花满城百里大画廊深渡75号民宿项目	安徽黄山	EPCO招标
王屋镇康养民宿项目二期	河南济源	竞争性磋商
嵩县陆浑镇上坡村湖光山房民宿改造项目	河南洛阳	竞争性磋商

四、标准建设

国家标准

• 《旅游民宿基本要求与等级划分》（GB/T41648-2022）：2023年2月1日起施行，包含等级和标志、总体要求、公共环境和配套等规范
• 《旅游民宿服务质量等级划分与评定》：总分值500分，涵盖环境和建筑、设施和设备、管理和服务、卫生和安全、文化和其他

地方标准

• 北京《安全生产等级评定技术规范第59部分：乡村民宿》（DB11/T1322.59—2025）：2025年9月23日发布，2026年实施

团体标准

• 《海洋渔文化主题民宿基本要求》等十二项团体标准于2026年5月发布

五、招标合作

项目	采购人	类型
嵩县陆浑镇上坡村湖光山房民宿改造项目	嵩县陆浑镇人民政府	竞争性磋商
王屋镇康养民宿项目二期	济源产城融合示范区农业农村局	竞争性磋商

六、活动会议

活动名称	时间	地点	主题/亮点
第十一届全国民宿大会	2025年11月4日	安徽安庆岳西	“皖美乡约 宿造未来”
2025莫干山民宿大会	2025年3月18-20日	浙江德清	“为民宿找未来”，AI+民宿专题论坛
2025海岛民宿大会	2025年12月18日	广东南澳	招商推介会
2025云南民宿发展大会	2025年11月21日	云南昆明	西部酒店行业高质量发展
第八届上海国际旅游民宿产业博览会	2025年7月17-19日	上海新国际博览中心	一站式服务与采购平台

七、行业数据

市场规模

• 企业数量：截至2025年底，全国现存民宿企业达38.3万家，其中8.6万家为2025年新注册
• 市场规模：2025年中国民宿市场整体规模突破3000亿元大关，预计2026年将向3400亿元迈进
• 入住率：回升至34.82%，比2024年上涨1.79个百分点，同比增长5.42%

市场趋势

• 民宿市场供给激增与住宿需求多元化发展并行
• 多业态、差异化和高品质的精品民宿产品持续突围
• 市场全面进入买方时代，红海竞争格局已定

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📅 生成时间：2026年5月31日

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