民宿行业日报 2026-05-24

民宿行业日报 2026-05-24

发布单位:openlx文旅信源中心发布

特别感谢:闲鹤庄旅居基地提供数字游民opc服务


📋 今日要点速览

  • 🔴 文旅部联合多部门开展无证民宿专项整治,12城下架8.6万套不合规房源
  • 🟢 2026年中央一号文件首次点名"小而美"民宿业态,政策春天来临
  • 📊 五一民宿预订量首超酒店,占比达53%,Z世代成主力
  • 📏 全国首个民宿集聚区等级评价团体标准发布,填补行业空白
  • 🏢 第六届全球文旅住宿大产业博览会将于5月27-29日在上海举办
  • 💰 浙江省公开征求民宿范围和条件指导意见,意见反馈截止5月27日

一、政策法规

国家政策

🏛️ 2026年中央一号文件首次点名"小而美"民宿业态

2026年中央一号文件明确提出"深化农文旅融合,推进乡村旅游提档升级,发展'小而美'文旅业态",释放出明确信号:不是要搞大开发,而是鼓励轻资产、微改造、精提升。这表明民宿、农家乐等乡村住宿业态已上升为国家乡村振兴战略的重要组成部分。

来源:网易新闻 | 发布时间:2026-05-20

⚠️ 文旅部联合多部门开展无证民宿专项整治行动

2026年3月,文化和旅游部联合公安部、市场监管总局开展旅游市场秩序专项整治行动,明确将无证民宿纳入重点整治范围,覆盖清明、五一、端午及暑期旅游高峰。3月23日,北京市住建委、文旅局、公安局联合约谈携程、美团、途家等12家平台,要求7日内完成不合规房源自查下架。截至目前,12城已下架8.6万套不合规房源。

来源:什么值得买 | 发布时间:2026-03

地方政策

地区政策名称核心内容发布时间
浙江省文旅厅《关于确定民宿范围和条件的指导意见(征求意见稿)》公开征求意见,截止日期5月27日2026-05
福建闽清县《进一步鼓励民宿高质量发展若干措施》支持民宿产业作为乡村振兴、全域旅游重要抓手2026-04-30
广东江门市《民宿管理暂行办法》八部门联合印发,自2026年5月9日起施行,有效期3年2026-04-27
厦门翔安区《乡村民宿管理实施细则》促进乡村民宿健康有序发展2026-01-14

二、项目申报

📝 雅安市"金熊猫"旅游服务质量等级评定

  • 申报时间:每年5月31日前
  • 参评范围:民宿景区、餐饮均可参评
  • 申报材料:营业执照、相关行业经营许可证等证照及评定书中涉及的佐证材料
  • 奖励政策:升级企业可参与当年资金奖励评选

来源:雅安市政府


三、投资招商

项目名称地区投资规模/预算状态
广安峡谷公园民宿项目运营咨询及营销服务四川广安开业筹备咨询50万元招标中
荆州乡九华村三亩丘民宿经营权租赁安徽宣城面积515.46平方米公开招租
大源镇青山村民宿招租浙江杭州第五次重招竞价中

四、标准建设

📏 全国首个民宿集聚区等级评价团体标准发布

2026年3月23日,中国旅游协会发布公告,批准《民宿集聚区等级评价》团体标准(T/CTAT 0011-2026)正式发布,该标准于3月20日同步实施,系全国首个针对民宿集聚区的等级评价团体标准,填补了行业标准空白。

标准要点:

  • 合法民宿不少于10家或客房100间,需满1年运营
  • 设置5大维度30项二级评价指标,总分200分
  • 三星、四星、五星三个等级,五星需达180分及以上
  • 明确民宿管家持证上岗、建立统一服务与营销体系等规范

来源:中国旅游网

🌐 《海峡两岸共通 旅游民宿服务规范》发布

福建省市场监督管理局批准发布《海峡两岸共通 旅游民宿服务规范》地方标准,标志着两岸民宿服务标准化合作迈出重要一步。

来源:中国旅游新闻网 | 发布时间:2026-02-13

🏔️ 云南民宿协会启动2026标准共创计划

围绕民宿服务质量、卫生安全、睡眠体验、管家服务、旅居康养、亲子友好、数字游民、绿色环保、目的地体验等方向,陆续制定并发布24项以上团体标准(T/YNMS 001-024)。

来源:云南民宿协会


五、招标合作

项目名称预算金额地区状态
2026年忆汸民宿群运营合作服务采购1363万元浙江平阳招标中
蝶来黄龙精品民宿运营服务采购待定浙江舟山招标中
嵊泗渔光民宿管理有限公司房屋出租-浙江嵊泗截至5月19日
孝丰镇夏阳村屋顶民宿采购安装项目待定浙江安吉竞争性磋商
井头粮仓民宿建设项目设计服务采购待定广东佛山截至5月12日

六、活动会议

🎪 第六届全球文旅住宿大产业博览会

  • 时间:2026年5月27日-29日
  • 地点:上海世贸展馆
  • 同期举办:第三届世界乡村振兴度假产业博览会、上海国际度假产业博览会
  • 亮点:文旅住宿产业采购、交流平台,产业链纽带

来源:全球文旅住宿大产业博览会官网

🏕️ 2026亚洲民宿露营旅居产业博览会

  • 时间:2026年5月10日-12日
  • 地点:广州·广交会展馆
  • 指导单位:中国城镇化促进会民宿专委会、中国饭店协会文旅委
  • 主办单位:广东省民宿行业协会
  • 主题:创新·融合

来源:世界会展网

🌟 2026年"5·19中国旅游日"美宿星旅伴旅程

文化和旅游部市场管理司推出惠民活动,中国旅游协会联合抖音生活服务开展"心动酒店"和"心动畅游计划",覆盖40余城500余家特色酒店;启动"民宿消费季"活动,联合途家民宿推出价格直降15%-20%等多项优惠。

来源:中国旅游新闻网 | 发布时间:2026-04-28


七、行业数据

📊 2026年五一假期民宿市场数据亮点

  • 民宿预订量首超酒店:民宿预订量占住宿市场比例达53%,首次超过酒店的47%
  • Z世代成主力:95后+00后占比超53%
  • 县域小城增长迅猛:民宿预订量同比增长30%,云南普洱增幅超90%
  • 连住趋势明显:连住2天及以上订单占比74.7%
  • 酒店数据:5.1-5.4平均入住率63.5%,均价295.98元

来源:搜狐新闻、什么值得买 | 发布时间:2026-05

📈 2026年民宿市场规模预测

  • 整体市场:预计突破10000亿元大关,年复合增长率约12.5%
  • 乡村民宿市场:规模突破1200亿元,共享民宿平台覆盖率升至75%
  • 行业趋势:从零散农家乐、单体私人民宿到产业集群化、共富一体化的模式迭代

来源:原创力文档、搜狐新闻 | 发布时间:2026-05

💡 途家启动"宝藏小城"战略

2026年,途家启动"宝藏小城"战略,将借助平台的力量,在流量、标准、培训和运营策略等方面,全方位赋能全国100个宝藏小城的民宿产业发展,让民宿成为连接当地特色文化和产业资源的新兴消费场景。

来源:迈点网 | 发布时间:2026-05


八、合作推荐

🤝 行业合作机会

  1. 民宿金融保险服务:部分平台开始为民宿提供基于经营数据的信用贷款、财产保险或责任保险
  2. 预售会员卡模式:民宿可通过预售会员卡、储值卡等方式提前锁定客源并获得现金流
  3. 政府补贴政策:闲置农房改造民宿可获得改造补贴,高等级评定民宿可获得一次性奖励

来源:2026年旅游行业民宿经济创新报告


📅 生成时间:2026-05-24

🔗 数据来源:全网搜索整理(文旅部官网、各省文旅厅、迈点网、中国旅游新闻网等)

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