民宿行业日报 2026-05-24

发布单位：openlx文旅信源中心发布

特别感谢：闲鹤庄旅居基地提供数字游民opc服务

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📋 今日要点速览

• 🔴 文旅部联合多部门开展无证民宿专项整治，12城下架8.6万套不合规房源
• 🟢 2026年中央一号文件首次点名"小而美"民宿业态，政策春天来临
• 📊 五一民宿预订量首超酒店，占比达53%，Z世代成主力
• 📏 全国首个民宿集聚区等级评价团体标准发布，填补行业空白
• 🏢 第六届全球文旅住宿大产业博览会将于5月27-29日在上海举办
• 💰 浙江省公开征求民宿范围和条件指导意见，意见反馈截止5月27日

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一、政策法规

国家政策

🏛️ 2026年中央一号文件首次点名"小而美"民宿业态

2026年中央一号文件明确提出"深化农文旅融合，推进乡村旅游提档升级，发展'小而美'文旅业态"，释放出明确信号：不是要搞大开发，而是鼓励轻资产、微改造、精提升。这表明民宿、农家乐等乡村住宿业态已上升为国家乡村振兴战略的重要组成部分。

来源：网易新闻 | 发布时间：2026-05-20

⚠️ 文旅部联合多部门开展无证民宿专项整治行动

2026年3月，文化和旅游部联合公安部、市场监管总局开展旅游市场秩序专项整治行动，明确将无证民宿纳入重点整治范围，覆盖清明、五一、端午及暑期旅游高峰。3月23日，北京市住建委、文旅局、公安局联合约谈携程、美团、途家等12家平台，要求7日内完成不合规房源自查下架。截至目前，12城已下架8.6万套不合规房源。

来源：什么值得买 | 发布时间：2026-03

地方政策

地区	政策名称	核心内容	发布时间
浙江省文旅厅	《关于确定民宿范围和条件的指导意见(征求意见稿)》	公开征求意见，截止日期5月27日	2026-05
福建闽清县	《进一步鼓励民宿高质量发展若干措施》	支持民宿产业作为乡村振兴、全域旅游重要抓手	2026-04-30
广东江门市	《民宿管理暂行办法》	八部门联合印发，自2026年5月9日起施行，有效期3年	2026-04-27
厦门翔安区	《乡村民宿管理实施细则》	促进乡村民宿健康有序发展	2026-01-14

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二、项目申报

📝 雅安市"金熊猫"旅游服务质量等级评定

• 申报时间：每年5月31日前
• 参评范围：民宿景区、餐饮均可参评
• 申报材料：营业执照、相关行业经营许可证等证照及评定书中涉及的佐证材料
• 奖励政策：升级企业可参与当年资金奖励评选

来源：雅安市政府

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三、投资招商

项目名称	地区	投资规模/预算	状态
广安峡谷公园民宿项目运营咨询及营销服务	四川广安	开业筹备咨询50万元	招标中
荆州乡九华村三亩丘民宿经营权租赁	安徽宣城	面积515.46平方米	公开招租
大源镇青山村民宿招租	浙江杭州	第五次重招	竞价中

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四、标准建设

📏 全国首个民宿集聚区等级评价团体标准发布

2026年3月23日，中国旅游协会发布公告，批准《民宿集聚区等级评价》团体标准（T/CTAT 0011-2026）正式发布，该标准于3月20日同步实施，系全国首个针对民宿集聚区的等级评价团体标准，填补了行业标准空白。

标准要点：

• 合法民宿不少于10家或客房100间，需满1年运营
• 设置5大维度30项二级评价指标，总分200分
• 三星、四星、五星三个等级，五星需达180分及以上
• 明确民宿管家持证上岗、建立统一服务与营销体系等规范

来源：中国旅游网

🌐 《海峡两岸共通 旅游民宿服务规范》发布

福建省市场监督管理局批准发布《海峡两岸共通 旅游民宿服务规范》地方标准，标志着两岸民宿服务标准化合作迈出重要一步。

来源：中国旅游新闻网 | 发布时间：2026-02-13

🏔️ 云南民宿协会启动2026标准共创计划

围绕民宿服务质量、卫生安全、睡眠体验、管家服务、旅居康养、亲子友好、数字游民、绿色环保、目的地体验等方向，陆续制定并发布24项以上团体标准（T/YNMS 001-024）。

来源：云南民宿协会

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五、招标合作

项目名称	预算金额	地区	状态
2026年忆汸民宿群运营合作服务采购	1363万元	浙江平阳	招标中
蝶来黄龙精品民宿运营服务采购	待定	浙江舟山	招标中
嵊泗渔光民宿管理有限公司房屋出租	-	浙江嵊泗	截至5月19日
孝丰镇夏阳村屋顶民宿采购安装项目	待定	浙江安吉	竞争性磋商
井头粮仓民宿建设项目设计服务采购	待定	广东佛山	截至5月12日

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六、活动会议

🎪 第六届全球文旅住宿大产业博览会

• 时间：2026年5月27日-29日
• 地点：上海世贸展馆
• 同期举办：第三届世界乡村振兴度假产业博览会、上海国际度假产业博览会
• 亮点：文旅住宿产业采购、交流平台，产业链纽带

来源：全球文旅住宿大产业博览会官网

🏕️ 2026亚洲民宿露营旅居产业博览会

• 时间：2026年5月10日-12日
• 地点：广州·广交会展馆
• 指导单位：中国城镇化促进会民宿专委会、中国饭店协会文旅委
• 主办单位：广东省民宿行业协会
• 主题：创新·融合

来源：世界会展网

🌟 2026年"5·19中国旅游日"美宿星旅伴旅程

文化和旅游部市场管理司推出惠民活动，中国旅游协会联合抖音生活服务开展"心动酒店"和"心动畅游计划"，覆盖40余城500余家特色酒店；启动"民宿消费季"活动，联合途家民宿推出价格直降15%-20%等多项优惠。

来源：中国旅游新闻网 | 发布时间：2026-04-28

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七、行业数据

📊 2026年五一假期民宿市场数据亮点

• 民宿预订量首超酒店：民宿预订量占住宿市场比例达53%，首次超过酒店的47%
• Z世代成主力：95后+00后占比超53%
• 县域小城增长迅猛：民宿预订量同比增长30%，云南普洱增幅超90%
• 连住趋势明显：连住2天及以上订单占比74.7%
• 酒店数据：5.1-5.4平均入住率63.5%，均价295.98元

来源：搜狐新闻、什么值得买 | 发布时间：2026-05

📈 2026年民宿市场规模预测

• 整体市场：预计突破10000亿元大关，年复合增长率约12.5%
• 乡村民宿市场：规模突破1200亿元，共享民宿平台覆盖率升至75%
• 行业趋势：从零散农家乐、单体私人民宿到产业集群化、共富一体化的模式迭代

来源：原创力文档、搜狐新闻 | 发布时间：2026-05

💡 途家启动"宝藏小城"战略

2026年，途家启动"宝藏小城"战略，将借助平台的力量，在流量、标准、培训和运营策略等方面，全方位赋能全国100个宝藏小城的民宿产业发展，让民宿成为连接当地特色文化和产业资源的新兴消费场景。

来源：迈点网 | 发布时间：2026-05

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八、合作推荐

🤝 行业合作机会

1. 民宿金融保险服务：部分平台开始为民宿提供基于经营数据的信用贷款、财产保险或责任保险
2. 预售会员卡模式：民宿可通过预售会员卡、储值卡等方式提前锁定客源并获得现金流
3. 政府补贴政策：闲置农房改造民宿可获得改造补贴，高等级评定民宿可获得一次性奖励

来源：2026年旅游行业民宿经济创新报告

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📅 生成时间：2026-05-24

🔗 数据来源：全网搜索整理（文旅部官网、各省文旅厅、迈点网、中国旅游新闻网等）

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