民宿行业洞察日报：6月11日

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📋 今日要点速览

1. 政策动态：商务部等9部门联合出台《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》，支持农村地区盘活存量住房发展旅游民宿
2. 标准建设：全国首个民宿集聚区等级评价团体标准（T/CTAT 0011-2026）于3月20日正式实施
3. 投资招商：洛阳偃师区云栖山舍民宿项目面向全国招商，总投资1333万元
4. 项目申报：宿迁市部署2026年全国等级旅游民宿申报和复核工作
5. 行业整治：文旅部联合多部门启动为期7个月酒店民宿专项整治行动
6. 展会活动：第十届上海国际旅游民宿产业博览会将于7月8-10日在上海举行
7. 行业数据：2025年县域民宿订单同比激增76.5%，全国民宿数量突破20万家

一、政策法规

1. 国家层面：九部门出台住宿业高质量发展指导意见

2025年9月30日，商务部、中央网信办、国家发展改革委、公安部、财政部、人力资源社会保障部、文化和旅游部、市场监管总局、国家消防救援局等9部门联合印发《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》（商服贸函2025年第623号）。

核心要点：

• 支持农村地区盘活存量住房等资源发展旅游民宿
• 鼓励打造文化主题酒店、康养酒店、乡村酒店、特色民宿等多元业态
• 推动住宿与文娱、旅游、健康、教育等产业融合发展
• 鼓励打造无障碍客房，开展适老化设施升级

2. 地方层面：多地民宿管理条例密集施行

• 《大理白族自治州民宿管理和促进条例》于2026年1月1日起施行
• 《信阳市民宿发展促进条例》于2026年1月1日起施行
• 《洛阳市民宿业促进条例》自2025年10月1日起施行
• 《伊犁哈萨克自治州民宿管理与促进条例》自2025年2月1日起施行
• 湖南省审议了《湖南省民宿管理若干规定（草案）》

3. 行业专项整治行动

2026年3月6日，文旅部联合公安部、市场监管总局正式启动酒店民宿专项整治行动，为期7个月，全程覆盖清明、五一、端午和整个暑期旅游旺季。

整治重点：无证经营、价格欺诈、虚假宣传、平台监管责任

二、项目申报

1. 宿迁市部署等级旅游民宿申报和复核工作

根据江苏省文化和旅游厅通知精神，宿迁市文广旅局对全市现有民宿进行调研并部署申报工作。申报条件：开业满1年，经营用房不超过4层、客房建筑面积不超过800平方米，符合GB/T 41648-2022规定。

2. 各地民宿补贴政策汇总

地区	补贴类型	补贴标准
福州闽侯县	等级评定奖励	甲级30万、乙级20万、丙级10万
上海青浦区	星级评定奖励	五星级30万、四星级20万、三星级10万
婺源县	设计装修补贴	臻品12万、精品8万
镇坪县	精品民宿奖补	每间最高1万元，最高20万元

三、投资招商

1. 洛阳偃师区云栖山舍民宿项目

项目概况：位于洛阳市偃师区大口镇双龙山省级森林公园内，总用地面积4122.93平方米，总投资1333.08万元，建设期6个月。规划建设7栋精品民宿院落，共44个床位。合作模式：合作运营、股权合作。

2. 沧源县勐角民族乡特色民宿建设项目

位于沧源佤族自治县勐角乡翁丁村，投资估算550万元，运营模式：党组织+公司+合作社+农户。

3. 上海青浦区民宿产业高质量发展三年计划（2025-2027年）

目标：到2027年鼓励发展约300栋高品质乡村民宿和古镇民宿，引导建设6-8个民宿集聚乡村，打造"在江南居家"统一形象品牌。

四、标准建设

1. 全国首个民宿集聚区等级评价团体标准发布

2026年3月23日，中国旅游协会批准《民宿集聚区等级评价》团体标准（T/CTAT 0011-2026）正式发布实施。常规面积不小于3km²，合法民宿不少于10家或客房100间，五星需达180分及以上（总分200分）。

2. 2025年全国甲级、乙级旅游民宿评定结果

2026年1月21日，文化和旅游部正式公布最新一批评定结果：共有185家旅游民宿达到国家级评定标准，其中81家获评甲级，104家获评乙级。

3. 民宿国标"去星级化"修订

2026年6月初，文旅部发布LB/T065-2019第1号修改单，将"三星级、四星级、五星级"改为"丙级、乙级、甲级"，标志民宿评价体系摆脱对传统酒店评价体系的依附。

五、招标合作

1. 庐江县黄陂莲居民宿运营管理招标

招标人：庐江县乡村振兴投资有限公司，运营服务期限6年+4年，联系人：姚工 0551-82561398。

2. 威海听海林居民宿（第二批）运营单位采购

服务期2年，控制价：运营方收入分成房费收入的55%，投标截止2026年6月16日。

3. 绩溪县"绩忆"酒店及99号民宿整体运营合作

酒店总建筑面积5785.58平方米，客房30间，合同期限10年，保底收益每年不低于15万元。

4. 海南省修订《海南省乡村民宿管理办法》项目比选

预算16.8万元，报名截止2026年6月12日，目标将管理办法修订为《海南省民宿管理办法》。

六、活动会议

1. 第十届上海国际旅游民宿产业博览会

时间：2026年7月8日-10日 | 地点：上海新国际博览中心 | 主题："境启新元，宿联世界" | 规模：30000平方米，400+展商

2. 2026途家民宿行业年度峰会

时间：2026年5月15日 | 地点：贵州贵阳 | 核心发布：途家启动"宝藏小城"战略

3. 首届中国国际民宿设计周

时间：2026年6月 | 地点：三亚博后村 | 主题："设计无界·宿见未来"

七、行业数据

1. 市场规模与增长

• 截至2025年底，中国民宿客栈行业市场规模已达约1,860亿元人民币
• 全国民宿数量突破20万家
• 2025年县域民宿订单同比激增76.5%
• 年均复合增长率（CAGR）约为17.8%
• 预计到2030年将接近4,000亿元

2. 市场主体与经营

• 全国民宿市场主体总量已达46.5万家
• 2025年新注册企业超8万家
• 全年综合入住率53.1%
• 民宿户均年收入达28.6万元
• 行业直接带动就业186万人

3. 消费趋势

• Z世代主导（占比63.8%）
• "独特体验感"成为首要选择因素
• 76.3%用户愿为定制活动支付30%以上溢价
• 2026年元旦木鸟民宿订单同比增长169%

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📅 生成时间：2026年6月11日

🔗 数据来源：全网搜索整理

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