民宿行业洞察日报：6月13日

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📋 今日要点速览

1. 非遗民宿成行业新趋势：中国青年报今日刊发专题报道，深度解读"非遗+民宿"跨界融合模式，浙江已评出省级非遗主题民宿122家，带动20多项濒危非遗项目复活
2. 新疆推进民宿和营地建设：6月16日，2025新疆民宿和自驾车旅居车营地建设推进会在精河县召开，全面贯彻"旅游兴疆"战略
3. 重庆武隆乡村旅游示范点招租：后坪苗寨130余间民宿、大田湿地观光区等整体招租，租赁期10年
4. 桂林山水旅游民宿生活季开幕：6月20日开幕，超200人参与，推出"民宿+研学/体育/美食/康养/休闲"五大体验区
5. 西宁城市民宿资源对接会在南京举办：6月12日成功举办，推介7处民宿资源，推动东西部协作
6. 河南省旅游民宿服务质量提升活动举办：6月18-20日在南阳市南召县举办，90余名民宿主人参加培训

一、政策法规

国家政策

商务部等9部门发布《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》

• 支持农村地区盘活存量住房等资源发展旅游民宿
• 加快推进新型业态服务标准制定，鼓励协会和企业开展标准宣贯工作
• 加强住宿标准国际合作，加大中国住宿标准国际推广力度

服务业经营主体贷款贴息政策

• 餐饮住宿等8类消费领域服务业经营主体可享受贷款贴息
• 政策执行期：2025年3月16日至2025年12月31日

地方政策

平潭出台民宿"焕新"补贴政策

• 补贴金额为装修合同总价的20%，每栋民宿补贴金额不超过6万元
• 重点支持公共空间拓展、消防设施升级、水电管网改造等项目
• 采取"先申报先得"原则，每月集中审核，资金用完即止
• 2025年12月31日前未达到补贴标准的，视为自动放弃

《信阳市民宿发展促进条例》（2026年1月1日起施行）

• 河南省第十四届人大常委会于2025年9月29日审查批准
• 为信阳市民宿发展提供法治保障

漠河旅游民宿提升计划（2025-2028）

• 新建成且正常运营、固定资产投资额超300万元的，按实际投资额2%给予一次性奖励，最高不超过20万元
• "零投诉"运营满一年、年营收50万元以上的，按年营收1%给予奖励，最高不超过5万元

二、项目申报

各地民宿补贴与奖励政策汇总

地区	政策内容	奖励标准
福建平潭	民宿"焕新"补贴	装修合同总价20%，每栋最高6万元
江西婺源	民宿产业提档升级扶持	臻品民宿补贴12万元，精品民宿补贴8万元
福建安溪	旅游民宿业规范发展	国家甲级20万元、乙级15万元、丙级10万元
黑龙江漠河	旅游民宿高质量振兴发展	固定资产投资额2%奖励，最高20万元

三、投资招商

重庆武隆区乡村旅游示范点招租（2025年6月13日发布）

• 后坪苗寨民宿（精品民宿、自建民宿共计130余间）
• 大田湿地荷花湖观光区（约230亩）
• 赵家民宿林韵山居（含客房8间）
• 租赁期限：10年
• 报名时间：2025年6月13日至6月19日

广西金秀六段逍遥秘境文旅综合体招商

• 招商对象：民宿运营商
• 整体打包租金：45万元/年
• 包含瑶寨农创梦工场综合楼、古村民宿、新村民宿、餐厅等

云南马关马鞍山景区龙树脚村民宿招商

• 总面积2853平方米，建筑面积1067平方米
• 投资方需投入装饰装修及设施设备，仅限经营酒店、民宿

江苏唐甸月亮湾景点招商

• 招商内容：民宿集群、农家乐、露营基地、农事体验园等
• 合作模式：经营权租赁、合资合作开发
• 报名时间：2025年6月5日起至长期

四、标准建设

《海洋渔文化主题民宿基本要求》等十二项团体标准、行业标准发布（2026年6月5日）

• 涵盖海洋渔文化主题民宿基本要求等多项标准
• 进一步完善民宿行业标准体系

六项文化和旅游行业标准发布（2025年5月）

• 《在线旅游平台住宿预订服务规范》
• 《旅游服务质量大数据评价指标》
• 《无障碍旅游从业人员培训指南》等

国家标准《滨海渔家民宿服务规范》制定中

• 规定滨海渔家民宿的基本要求、娱乐服务要求、餐饮和住宿要求

五、招标合作

安吉县章村镇河垓村片区乡宿设计装修运营一体化采购

• 需装修运营房屋共11幢，总建筑面积约3320平方米
• 招标范围：设计、建安工程、软装装修及运营

克什克腾旗达来诺日镇草原旅游民宿建设项目

• 采购+施工+运营一体化招标

涞源县上庄乡旅游民宿建设项目

• 旅游民宿建设成交公告已发布

六、活动会议

2025桂林山水旅游民宿生活季（6月20日开幕）

• 主题："栖梦山水 宿在画中"
• 主办：广西壮族自治区文化和旅游厅、桂林市人民政府
• 五大沉浸式体验区：民宿+研学/体育/美食/康养/休闲
• 发布《2025桂林山水旅游民宿生活季指引》
• 14家旅行社签约，计划6-8月组织超万人次体验桂林民宿线路
• 马来西亚、越南旅行社签约"引客入桂"协议

河南省旅游民宿服务质量提升活动（6月18-20日）

• 地点：南阳市南召县，90余名民宿主人和管理人员参加
• 课程涵盖：民宿发展趋势、行业标准解读、精细化运营、安全与消防等

西宁市城市民宿发展资源对接会（6月12日，南京）

• 推介7处城市及乡村民宿资源
• 分享大通县"树蛙部落"民宿项目成功经验
• 50余人参加，推动东西部民宿产业协作

2025新疆民宿和自驾车旅居车营地建设推进会（6月16日）

• 地点：博尔塔拉蒙古自治州精河县
• 近200人参加，发布特色民宿、营地线路

中部民宿展（6月20-22日）

• 地点：郑州国际会展中心
• 支持单位：中国文化产业协会、河南省文化旅游投资集团

七、行业数据

2025年中国民宿行业核心数据

指标	数据	同比变化
市场规模	约1203.7亿元	+14.2%
全国民宿数量	约38万家	持续增长
平均入住率	36%	2021年以来最高
平均房价	367元	同比下跌约30%
华东地区占比	38.7%（约721亿元）	最大区域市场

行业趋势要点

• "量增价跌"剪刀差明显，行业进入"微利润"时代
• 消费者对个性化、沉浸式居住体验需求持续强化
• 乡村旅游基础设施显著改善，推动民宿下沉市场发展
• 非遗主题民宿成为差异化竞争新路径，部分非遗体验收益已远超客房收益

非遗民宿标杆案例

• 浙江瑞安"未见山染"民宿：非遗体验和文创产品年营收达200万元
• 浙江全省已评出省级文化主题和非遗主题民宿122家，地方各级286家
• 带动20多项濒危非遗项目复活

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📅 生成时间：2026年6月13日

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