民宿行业洞察日报：6月19日

📋 今日要点速览

1. 商务部等9部门发布住宿业高质量发展指导意见，支持农村盘活存量住房发展旅游民宿，鼓励住宿业标准体系建设
2. 《海洋渔文化主题民宿基本要求》等12项团体/行业标准发布，涵盖渔文化、农耕文化、森林康养、古城文化、滨海度假五大主题民宿类别
3. 太原晋源区出台旅游民宿审批办法，明确客房不超过14间、建筑面积不超过800平方米的规模标准，实行镇级代办、一窗办理
4. 2025桂林山水旅游民宿生活季盛大启幕，广西文旅厅与桂林市政府联合主办，境内外行业协会及投资商齐聚
5. 6月文旅签约投资超800亿元，贵州榕江县寨蒿镇太极康养民宿项目等一批民宿项目签约落地
6. 全国民宿市场规模突破3000亿元，现存民宿相关企业超38.3万家，行业进入买方市场与深度洗牌阶段

一、政策法规

【国家政策】

商务部等9部门发布《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》

• 支持农村地区盘活存量住房等资源发展旅游民宿
• 鼓励在文旅、商业集聚区预留旅馆用地发展住宿业项目
• 加快推进新型业态服务标准制定，加强住宿标准国际合作
• 来源：中国政府网

《服务业经营主体贷款贴息政策实施方案》印发

• 餐饮住宿等8类消费领域服务业经营主体可享受贷款贴息
• 政策执行期：2025年3月16日至2025年12月31日
• 来源：中国政府网

【地方政策】

太原晋源区发布《旅游民宿审批办法（试行）》（晋源政办发〔2025〕6号）

• 民宿规模标准：客房不超过14间（套），建筑不超过4层，建筑面积不超过800平方米
• 审批原则：镇（街道）级代办、部门联办、一窗办理
• 涉及21项法规支撑，涵盖市场主体、安全管理、建筑管理三大类
• 自2025年7月16日起试行，有效期2年
• 来源：晋源区人民政府

湘潭岳塘区出台《发展民宿经济三年行动计划(2025-2027年)》

• 策划包装七星村、荷塘村、玉屏村三个民宿片区建设重点项目
• 建立民宿重点招商项目库，加强与商会及行业协会对接
• 引导返乡青年、本地村民、文化创意人才创办特色民宿
• 来源：湘潭市岳塘区委

石狮市印发《促进旅游民宿高质量发展实施意见（修订）》（狮政办规〔2025〕7号）

• 经2025年市政府第11次常务会研究通过
• 来源：石狮市人民政府

漠河市发布《旅游民宿提升计划(2025-2028)》及《新时代漠河旅游民宿高质量振兴发展十条》

• 设立奖补资金，支持符合条件的旅游民宿经营主体
• 来源：漠河市人民政府

绩溪县出台《关于促进和规范旅游民宿发展的实施意见》

• 优化民宿申办流程，实行部门联合审核制度
• 按"完善存量、整改在建、规范新建"原则规范发展
• 来源：绩溪县人民政府

桐庐县发布加快文旅体高质量发展专项政策

• 投资500万元以上民宿项目给予最高50万元专项资金奖励
• 鼓励民宿举办特色乡村活动
• 来源：桐庐县文广旅体局

平潭出台民宿"焕新"补贴政策

• 对新申请备案并通过预审的民宿、已完成备案核验并正常经营的民宿给予补贴
• 要求取得房屋安全结构鉴定报告，近3年无安全事故记录
• 来源：福建省人民政府门户网站

二、项目申报

• 漠河市旅游民宿奖补资金申报：需在漠河市内注册登记，取得相关证照许可，诚信守法经营，依法申报纳税
• 桐庐县民宿项目招引奖励：投资500万元（含）以上项目，给予最高50万元专项资金奖励
• 平潭民宿"焕新"补贴申报：2025年12月31日前达到补贴条件的民宿可申请

三、投资招商

6月文旅签约项目总投资超800亿元，其中民宿相关项目包括：

• 贵州榕江县寨蒿镇太极康养民宿项目：投资1000万元，由榕江县平永镇商会投资，打造集特色文化体验与康养服务于一体的精品民宿
• 广西金秀瑶族自治县六段逍遥秘境文旅综合体：面向民宿运营商招商，预设租金45万元/年，包含瑶寨农创梦工场、古村民宿、新村民宿等
• 2025湖南旅游住宿业专场招商推介活动：在上海举办，以"双向赋能·共赢未来"为主题
• 重庆武隆区乡村旅游示范点招租：后坪苗寨民宿130余间客房及配套设施对外招租
• 广州海珠嘉芷归隐小院投资加盟：20万起投资民宿酒店项目

四、标准建设

《海洋渔文化主题民宿基本要求》等12项团体/行业标准正式发布

• 《海洋渔文化主题民宿基本要求》（T/CTIA 001-2025 / LB/T 088-2025）
• 《田园农耕文化主题民宿基本要求》（T/CTIA 003-2025 / LB/T 089-2025）
• 《森林康养主题民宿服务要求》（T/CTIA 007-2025 / LB/T 092-2025）
• 《古城文化主题民宿运营规范》（T/CTIA 009-2025 / LB/T 093-2025）
• 《滨海度假主题民宿安全要求》（T/CTIA 011-2025 / LB/T 094-2025）
• 另有《乡村旅游示范村建设规范》《文旅特色小镇评价标准》等配套标准
• 发布日期：2025年2月10日，实施日期：2025年8月10日

北京市地方标准《安全生产等级评定技术规范 第59部分：乡村民宿》（DB11/T 1322.59—2025）发布，替代2018年版

五、招标合作

• 克什克腾旗巴彦查干苏木旅游民宿建设项目：询价公告，2025年6月27日发布（来源：中国政府采购网）
• 泥河镇农创园民宿项目：竞争性磋商公告，2025年6月24日发布（来源：中国政府采购网）
• 湖北省旅游民宿高质量发展培训班项目：竞争性磋商公告，2025年6月18日发布（来源：中国政府采购网）
• 南京智慧民宿服务平台合作服务项目：采购意向公告，含平台优化升级、"百村百品"季度游玩专题、金陵美宿通票等（来源：南京市文旅局）

六、活动会议

• 2025桂林山水旅游民宿生活季：6月20日在桂林桂海晴岚景区启幕，由广西文旅厅和桂林市政府联合主办，境内外行业协会、民宿业主、投资商、OTA平台代表齐聚
• 河南省旅游民宿服务质量提升活动：6月18-20日在南阳南召县举办，由河南省文旅厅主办
• 2025文旅生态创新大会：6月12日在湖北仙桃沔阳小镇举办，项目规模超10亿元，三百余家文旅企业参会
• 第21届中国西部文化旅游产业博览会：6月21-22日在重庆举办
• 第20届北京国际旅游博览会：6月27-29日在中国国际展览中心举办

七、行业数据

• 市场规模：2025年中国民宿市场整体规模突破3000亿元，预计2026年将向3400亿元迈进
• 企业数量：截至2025年底，全国民宿相关企业达38.3万家，2025年新注册8.6万家
• 消费趋势：2025年特色民宿搜索量同比增长近2倍，趣味旅游正在取代目的地游
• 经营指标：全国民宿平均入住率36%（2021年以来最高），但平均房价降至367元（同期历史最低），"量增价跌"趋势明显
• 避暑经济：习水县培育乡村民宿1500多家，避暑床位2.67万张，暑期（6-8月）全域接待游客约360万人次，综合收入超30亿元
• 非遗融合：中国旅游协会发布《非遗民宿旅游融合研究报告（2025年）》，遴选出广西阳朔格格树民宿等优秀案例

📅 生成时间：2026年6月19日

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