民宿行业洞察日报：6月2日

📋 今日要点速览

1. 商务部等9部门发布住宿业高质量发展指导意见，明确培育中高端民宿品牌，推动品质化、智慧化、融合化发展
2. 2025年全国等级民宿名单公布：81家甲级、104家乙级旅游民宿通过评定，等级民宿总量近1000家
3. 全国民宿企业总量达38.3万家，入住率创近6年新高（34.82%），但平均房价降至近6年新低（484.65元/间夜）
4. 多地密集出台民宿扶持政策：平潭"焕新"补贴单栋最高6万元、绩溪县力争2027年达200家民宿、横峰县品牌创建最高奖励15万元
5. 6月文旅签约超40个项目、总投资超800亿元，康养民宿、文旅综合体成为投资热点
6. 重庆首届民宿产业博览会将于7月1日举办，四面山发布"硒宿"品牌体系

一、政策法规

国家层面

• 商务部等9部门《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》（商服贸函2025年第623号）：从培育经营主体、扩大品质供给、优化营商环境等6个方面提出17项举措，明确鼓励打造文化主题酒店、康养酒店、特色民宿等多元业态，支持品牌化、连锁化发展
• 2026年中央一号文件：明确提出"深化农文旅融合，推进乡村旅游提档升级，发展'小而美'文旅业态"，民宿上升为国家乡村振兴战略重要组成部分

地方层面

• 漳州市《关于促进民宿发展的指导意见》（2026年5月22日印发）：围绕海洋蓝、生态绿、土楼韵、古城风、闽南红五大文旅带，到2028年建成一批精品民宿和民宿集聚区
• 红河州《民宿管理暂行办法》：规范民宿经营管理，明确各部门职责分工，2025年8月8日起施行
• 石狮市《促进旅游民宿高质量发展实施意见（修订）》：以打造"500个旅游民宿床位、20家精品民宿、1个民宿聚集区"为目标
• 绩溪县《关于促进和规范旅游民宿发展的实施意见》：力争2027年底旅游民宿发展至200家，培育等级民宿2家、"皖美"民宿15家

二、项目申报

• 丰都县仙女湖镇厢坝特色民宿项目：总投资240万元（东西协作资金200万+自筹40万），改造950㎡老院子建筑，提供11间住宿房间，配套游泳池、研学场所
• 漠河旅游民宿提升计划（2025-2028）：到2028年底实现市级三星级民宿80家、四星级30家、五星级20家，配套"振兴发展十条"奖补政策
• 平潭民宿"焕新"补贴方案（试行）：补贴装修合同总价20%，单栋最高6万元，重点支持公共空间拓展、消防设施升级、水电管网改造

三、投资招商

• 6月文旅签约超40个项目，总投资超800亿元，覆盖康养民宿、冰雪旅游、数字文旅等多个领域
• 金秀六段逍遥秘境文旅综合体招商：77栋茶山瑶古民居，预设租金45万元/年，面向民宿运营商招商
• 巴中天马山景区招商：观山湾民宿5700㎡（13栋56张床位）、森林集装木屋29个等多个业态
• 北京密云古北口镇招商：53套闲置房屋（7868㎡）打造长城脚下精品民宿集群，招募专业运营团队
• 马关县马鞍山景区龙树脚村民宿招商：建筑面积1067㎡，投资方需投入装饰装修及设施设备

四、标准建设

• 文化和旅游部发布2025年全国甲级、乙级旅游民宿名单：81家甲级、104家乙级通过评定，5家未通过复核取消等级
• 湖北省《旅游民宿服务质量等级划分与评定》（T/HBAS 243—2025）：等级名称为"知音美宿"，分三星、四星、五星三个等级
• 平潭《民宿质量等级的划分与评定》：首创"海宿""山宿"分类赛道，三星至五星评定，三年复核+末位淘汰
• 特克斯县旅游民宿等级评定标准：依据LB/T 065-2019制定，三至五星评定体系
• 横峰县民宿产业奖补方案：品牌创建奖励——丙级5万元、乙级10万元、甲级15万元

五、招标合作

• 牡丹江市中兴村民俗特色民宿改造项目：预算226.14万元，竞争性磋商，7月8日开标
• 内蒙古克什克腾旗旅游民宿项目：预算279.48万元，采购太空舱17+24+32+42套及天幕等
• 南京浦口区响堂民宿B组团改造施工：合同估算价1120.66万元，90日历天工期
• 五台县豆村镇西柳院村民宿酒店二期：预算约198万元，新建652.82㎡两层楼房，8间客房
• 伊川县酒后镇6村联建民宿集体经济项目：竞争性磋商，已成交

六、活动会议

• 2025年江夏区文化旅游发展大会（6月26-27日）：中旅协民宿分会会长张晓军提出"向现在，要未来"，四十余位知名民宿品牌负责人与会
• 2025重庆首届民宿产业博览会暨第三届四面山民宿产业发展大会（7月1-3日）：以"民宿新生态·文旅新未来"为主题，200余位行业精英参会
• 2025年博鳌国际康养文旅大会（大同）高峰论坛（6月27-29日）：主题"天下大同 健康共享"，300人参会
• 宁波"银龄焕新彩"银发民宿管家培训班（6月17-19日）：面向50-65岁长者，六大课程24课时，促进银发经济与民宿经济融合

七、行业数据

📅 生成时间：2026年6月2日

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