民宿行业洞察日报：6月5日

📋 今日要点速览

1. 商务部等9部门联合发文：出台《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》，支持农村地区盘活存量住房发展旅游民宿
2. 暑期民宿预订火爆：木鸟民宿发布趋势报告，2025年暑期有望成为近四年最"火"暑期，县域民宿订单同比增长76.5%
3. 全国民宿市场规模突破1200亿：2025年全行业市场规模达1203.7亿元，同比增长14.2%
4. 贵州民宿"爆单"现象：集群化发展成效显著，最高等级"臻选民宿"房源同比翻番，产业链带动就业约10万人
5. 多地出台民宿管理条例：信阳、连山、太原、商洛等地密集发布民宿管理细则
6. 西宁-南京民宿资源对接会：东西部协作推动民宿运营理念与文旅资源深度融合

一、政策法规

国家政策

• 商务部等9部门《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》：支持地方依据国土空间规划合理安排住宿业项目，鼓励在文旅、商业集聚区预留旅馆用地；支持农村地区盘活存量住房等资源发展旅游民宿；利用存量空间发展住宿业项目，避免扎堆建设导致供给过剩
• 《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》持续推进：到2025年初步形成布局合理、规模适度、内涵丰富、特色鲜明的乡村民宿发展格局

地方政策

• 信阳市：《信阳市民宿发展促进条例》已通过审议，自2026年1月1日起施行，为河南省首个民宿地方法规
• 连山壮族瑶族自治县：印发《民宿管理实施细则（试行）》，规范民宿经营行为
• 太原市晋源区：发布旅游民宿管理办法，明确民宿经营用房客房数不超过14间（套），建筑不超过4层，建筑面积不超过800平方米
• 商洛市：出台《民宿规范管理工作十条措施》，加强建设过程监管和运营日常监管
• 惠东县稔平半岛：启动旅馆业秩序整治，对旅馆业、民宿、租赁房屋三类经营主体进行规范，整治持续至2026年12月
• 金川县：印发《民宿产业发展扶持办法》，按投资额3%-5%给予补贴，最高补助30万元
• 汶川县：出台《支持民宿产业发展的实施意见》，建立"熊猫级"民宿评定标准

二、项目申报

• 广东省2026年乡村项目：出台27条措施推进农文旅融合高质量发展，明确闲置资产盘活范围，包括闲置校舍、旧厂房、空心村院落等
• 博罗县民宿产业提质增效：召开专题工作会议，推动民宿产业主题化、品牌化、集群化发展，深入实施"百县千镇万村高质量发展工程"
• 山西偏关乾坤湾"宿集"项目：累计投资3600余万元，按"一轴两区"规划打造76间主题客房，引进专业运营团队系统整合村落资源
• 修水县黄沙镇箔竹古村民宿运营招商：面向社会公开招募民宿运营方

三、投资招商

• 日照市乡村民宿服务商招募：全市2000+民宿主理人、500+渔家乐/农家乐改造需求释放，6月19日举办资源对接会
• 贵州民宿集群化投资：已涌现一批年营收超千万元的标杆民宿企业，产业链累计带动就业约10万人，惠及近16万户农民
• 商洛民宿产业升级：全市已发展民宿80家，拥有床位1000多张，直接带动就业近500人，柞水阳坡院子获评国家甲级旅游民宿
• 湖北文旅生态创新大会：6月12日在仙桃沔阳小镇举办，现场达成初步合作意向50余项，意向合作项目规模超10亿元

四、标准建设

• 《旅游民宿基本要求与等级划分》（GB/T41648-2022）：国家标准持续落地实施，涵盖建筑安全、卫生管理、服务质量、数据隐私保护等维度
• 浙江省《民宿餐饮服务规范》团体标准编制推进：2024年中国民宿市场规模达422.7亿元，标准建设成为行业发展核心抓手
• 汶川县"熊猫级"民宿评定标准：建立民宿产业发展评定小组，提供定期指导、评定和咨询服务
• 全国民宿标准化建设加速：浙江、云南、四川等地率先建立分级分类标准体系，未来五年聚焦全国统一标准构建

五、招标合作

• 泥河镇农创园民宿项目：发布竞争性磋商公告（2025年6月24日），面向社会公开招标
• 2025全国民宿展览会：已于5月10-12日在广州中国商品交易会展馆举办，汇聚全国民宿产业链资源

六、活动会议

• 西宁城市民宿资源对接会：6月12日在南京成功举办，45家南京特色民宿企业与西宁进行精准对接，深化东西部文旅协作
• 湖北2025文旅生态创新大会：6月12日在仙桃沔阳小镇启幕，全国300余家文旅企业参会，发布百亿级合作需求
• 日照市乡村民宿服务商招募大会：6月19日在山海天旅游度假区举办，打造"资源推介+要素大集+精准对接"三位一体赋能平台
• 2025南京文化旅游节：6月12日开幕，期间举办多场民宿资源对接活动

七、行业数据

• 市场规模：2025年全国民宿行业市场规模达1203.7亿元，同比增长14.2%，增速显著高于传统酒店业约6.8%的水平
• 经营主体：2025年年末全国存量民宿经营主体38.3万家，全年新增注册民宿8.6万家
• 入住率：全国民宿平均入住率34.82%，创下近六年新高
• 暑期趋势：6月9日后民宿日订单环比增速均在20%以上，2025年暑期有望成为近四年最"火"暑期
• 县域民宿：县域民宿订单同比增长76.5%，北京成为最受欢迎目的地
• 海景民宿热度："营口海景酒店""日照海景民宿"搜索量同比上涨均超200%，暑期海岛游热度带火北方小城
• 贵州民宿爆发：最高等级"臻选民宿"房源数量同比翻番，增速领跑全国
• 区域分布：华东地区贡献整体规模的38.7%，约721亿元，仍为绝对核心市场

📅 生成时间：2026年6月5日

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